早就说过，看看人口出生率，看看住房空置率， 降价迟早得事情，北京二手房一天降价20万还不定卖出去。 北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平米两室一厅的二手房源，报价从410万元下调到了390万元。经纪人刘力告诉每日经济新闻记者，价格可以再商量再谈几个万不成问题。
专家认为，北京楼市整体保持稳定，但也存在一定的分化。购房者应该根据自身需求和财力，合理选择合适的房源，不要盲目跟风或恐慌。
可能刚需的还是容易上车，其它类估计都够呛了，第一掏空家底买房，第二贷款30年的日子，不好熬!全款的还是偏少!
这北京的个别房子都降价如此，别的地方应该也类似吧?
其实很多地段的房子适合租，不适合买!有的老房子交通很方便，去哪里也是四通八达的，而且租金不贵，很多人一租就是五年十年，甚至20年，房东也是为了省心，一直都不涨房租.
近段时间，北京二手房挂牌量一路高升，买方的议价能力有所提高，但交易量没有几个月前那般火爆了。造成二手房挂牌数量增加的原因一是移民海外的变卖房产。二是有多套房产的抓紧最后时间套现。三是雄安新区的分流减少了市场的需求量。四是大环境不景气购买力降低。
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